Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Essen-Steele

in zentraler Lauflage der Steeler Fußgängerzone

in zentraler Lauflage

Lagebeschreibung

Am geschäftigen und durch hohe Lauffrequenz geprägten Kaiser-Otto-Platz inmitten der Fußgängerzone von Essen – Steele bieten wir das vorbezeichnete Wohn- und Geschäftshaus an.

Objektbeschreibung

Es wurde im Jahr 1900 in 4 ½-geschossiger, geschlossener Bauweise auf einem 228 m² großen Grundstück errichtet. Die Vorderfront ist geprägt von einer schön gegliederten Altbaufassade mit hervorspringendem Erker.
Erd- und 1. Obergeschoss unterliegen einer gewerblichen Nutzung, während vom 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss jeweils eine großzügig geschnittene Wohnung mit hohen Decken pro Etage vorhanden ist, also insgesamt 3 Wohnungen.

Ausstattung und Besonderheiten

Die Wohnungen des Hauses sind von vergleichbar guter Qualität und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung.
Die Geschäftsräume verfügen über eine moderne, weiße Ladengestaltung sowie über saubere und helle Lager- und sonstige Nebenflächen.

Bei dem angebotenen Mischobjekt handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage in sehr guter Einzelhandelslage von Essen-Steele mit einem langfristigen Mietverhältnis im gewerblichen Bereich.

Die Wohnungen erfreuen sich aufgrund ihrer Größe, ihres Zuschnitts und nicht zuletzt ihres Altbaucharmes mit hohen Decken und Erker großer Beliebtheit bei den Mietern.

Provision

Vom  Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. (z.Z. 19 %)

Standort

 

Bei der Kartenansicht handelt es sich um eine allgemeine Umgebungskarte des Stadtteils, die genaue Anschrift des Objekts teilen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit.