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Jetzt neu: Halle/Lager/Produktion zum Kauf in Essen

Großflächige Gewerbehalle mit Vorderhaus, komplett vermietet Im Jahr 1975 wurden beide Baulichkeiten zu einer einheitlichen gewerblichen Nutzung für ein Unternehmen des Lebensmittelgroßhandels als Lager- und Verwaltungsstandort errichtet. Aktuell sind die große Halle an ein Logistikunternehmen und das Vorderhaus an eine unternehmerisch tätige Familie vermietet, die im Untergeschoss sowie innerhalb eines abgegrenzten Außengeländes Werkstatt und Lagerfläche […]

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BGH: Neuer Bodenbelag muss Schallschutzstandard einhalten

Im vorliegenden Fall stritten sich zwei Eigentümer übereinanderliegender Wohnungen über den Trittschall. Dieser überschreitet die nach DIN zulässigen Werte, seit der Eigentümer der oberen Wohnung seinen Teppichboden durch Fliesen ausgetauscht hat. Der Fall landete vor dem Bundesgerichtshof (BGH).Gutachter: Geschossdecke mangelhaftSeit der Eigentümer der oberen Wohnung Fliesen verlegt hat, fühlt sich der Eigentümer der unteren Wohnung […]

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Mieter und Vermieter sollen sich Renovierungskosten teilen

Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in zwei Fällen über die Frage, wer in einem Mietverhältnis die Kosten für Renovierungen und Schönheitsreparaturen zu tragen hat. Das Urteil sorgt für Diskussionen. Geteilte KostenIn beiden Fällen hatten die Mieter die Wohnungen unrenoviert, ohne angemessenen Ausgleich, übernommen. Nach einer Mietdauer von 15 und mehr als 20 Jahren verlangten sie von […]

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Jetzt neu: Wohnung zum Kauf in Essen

Möblierte Dachgeschoss Wohnung + nutzbarem Spitzboden In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Essen-Huttrop, unweit der Steeler Straße, bieten wir die vorgenannte Immobilie an. Es handelt sich um eine individuelle 2 Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines ursprünglich 1955 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 43 m² zuzüglich einer wohnlich ausgebauten […]

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Destatis: Erneuerbare Energien zum Heizen weiter auf dem Vormarsch

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, haben 67,2 Prozent der neuen Wohngebäude 2019 ganz oder teilweise mit erneuerbaren Energien geheizt. Somit zeigt sich erneut ein leichter Anstieg gegenüber dem Vorjahr (2018: 66,6 Prozent). Als primäre, also überwiegend eingesetzte Energiequelle erreichten die erneuerbaren Energien im Jahr 2019 einen Anteil von fast der Hälfte (47,7 Prozent) an den […]

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Personenaufzüge: Zwei-Wege-Kommunikation wird Pflicht

Bis zum 31. Dezember 2020 müssen alle Personenaufzüge in Wohngebäuden mit einem Zwei-Wege-Kommunikationssystem ausgerüstet sein. Darauf verweist der Verein „Wohnen im Eigentum. Die Wohneigentümer e. V.“ (WIE). Auch Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sind zum Nachrüsten verpflichtet. Stichtag: 1. Januar 2021Grund für die Änderung ist die novellierte Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV). Die Vorschrift gilt ab dem 1. Januar […]

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