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BGH: Architekt hat kein dauerhaftes Zutrittsrecht

Ein Architekt, der im Jahre 2013 den Umbau eines Wohnhauses übernommen und begleitet hat, wollte sich durch eine Vertragsklausel ein dauerhaftes Zutrittsrecht verschaffen. Nun scheiterte er vor dem Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Architekt erbittet Zutritt Der Architektenvertrag, der vor dem Umbau 2013 geschlossen wurde, enthält die Klausel: „Der Auftragnehmer ist berechtigt – auch nach Beendigung […]

Materialknappheit und steigende Rohstoffpreise belasten Bauwirtschaft

Der Zentralverband „Das Deutsche Baugewerbe“ beklagt die zum Teil massiv gestiegenen Preise und die Knappheit der Baumaterialien. Diese belasten die Bauwirtschaft und sind mitverantwortlich für fehlende Aufträge, so Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe. Extreme Preisanstiege Nach den im August vorgelegten Zahlen, liegen die Preise für Schnittholz um mehr als 110 Prozent über dem Vorjahreswert […]

Jetzt neu: Wohnung zum Kauf in Essen

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse In attraktiver und sehr gefragter Wohnlage mitten im Herzen von Essen-Rüttenscheid, in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße, bieten wir die o.g. Eigentumswohnung an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) bzw. Spitzboden eines ursprünglich ca. 1910 erbauten und Anfang der 50er Jahre wieder aufgebauten 3-Familienhauses. Die zum Verkauf stehende Einheit […]

Jetzt neu: Büro/Praxis zur Miete in Essen-Steele

Praxis- oder Bürofläche im Zentrum von Essen-Steele Die Nutzfläche beträgt in Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 150 m², folglich in der Gesamtsumme ca. 300 m²; hinzu kommt ein Kellerraum. Aufgrund der bisherigen Nutzung als moderne und erst vor wenigen Jahren renovierte Bankfiliale verfügt die Fläche eine attraktive Ausstattung und flexible Unterteilungsmöglichkeiten mit Hilfe von geschglossenen […]

Erst das Grundstück, dann das Haus kaufen

Was nach einer Selbstverständlichkeit klingt, ist in vielen Gegenden mit knappem Wohnraum inzwischen ein Problem. Immer mehr Interessenten unterschreiben Kaufverträge für Häuser, ohne die Zusage für ein passendes Grundstück zu haben. Interessenten gehen hohe Risiken ein Der Verband Privater Bauherren (VPB) warnt vor diesem Vorgehen. Weil es vor allem an Baugrundstücken mangelt, unterbreiten die Verkaufsteams […]

Jetzt neu: Einzelhandel zur Miete in Essen

Ladenlokal in sehr guter Lauflage von Essen-Steele (Fußgängerzone) Die Nutzfläche beträgt in Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 150 m², folglich in der Gesamtsumme ca. 300 m²; hinzu kommt ein Kellerraum. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.