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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Essen (nicht mehr verfügbar)

Wohn-u. Geschäftshaus mit Garagenhof u. Baugrundstück Das Anfang der 1960er Jahre als Wiederaufbau errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine durch 2 Anbauten zum Hof erweiterte Gewerbefläche, die zurzeit nicht vermietet ist. Die vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss befindlichen insgesamt 6 Wohnungen sind vollständig vermietet. Der über eine Zufahrt erschlossene, asphaltierte Garagenhof […]

Immobilienfinanzierung: Vergleichen lohnt sich

Ein Immobilienkauf ist eine finanzielle Herausforderung und sollte sorgfältig durchdacht werden. Hier lohnt es sich, Kreditangebote zu vergleichen, um die optimale Finanzierung für die eigenen Anforderungen zu finden. Im aktuellen Baukredit-Vergleich der Stiftung Warentest zeigt sich: Auch in Zeiten niedriger Zinsen lassen sich mit dem richtigen Kredit mehrere Zehntausend Euro sparen. Topangebote in allen Kredit-VariantenLaut […]

Urteil: Eigentümer dürfen einheitliche Rauchmelder beschließen

Wenn eine Wohnungseigentümergesellschaft (WEG) einheitliche Rauchwarnmelder für ein Gebäude beschließt, können einzelne Eigentümer nicht von dieser Regelung ausgenommen werden. Auch nicht, wenn sie bereits eigene Rauchwarnmelder installiert haben. Installation und Wartung durch FachfirmaIn einer Eigentümerversammlung beschlossen die Mitglieder die Anschaffung und Wartung einheitlicher Rauchwarnmelder. Diese sollten durch eine Fachfirma installiert und gewartet werden. Die Eigentümer […]

Einzelhandel zum Kauf in Recklinghausen (nicht mehr verfügbar)

Große Ladenflächen an stark frequentierter Ausfallstraße im Teileigentum Im gesamten Erdgeschossbereich liegen die ursprünglichen Ladenflächen des Elektrohandels, die zur Sachsenstraße, einer stark frequentierten Ein- und Ausfallstraße ausgerichtet sind und seit einiger Zeit leer stehen. Diese zählen ebenso wie weite Teile des Kellergeschosses, die als Lagerflächen bzw. privates Schwimmbad dienten (später vorübergehend als Schwimmschule genutzt) zum […]

Eigenbedarf: Hohes Alter schützt Mieter

In einem aktuellen Urteil beschließt das Landgericht Berlin, dass hohes Alter Mieter vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs schützt. Ab welchem Alter dies der Fall ist, ließ das Gericht allerdings offen. Der Fall: Vermieterin kündigt wegen EigenbedarfsEine Vermieterin kündigte 2015 das bestehende Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs und verlangte von den Mietern die Räumung. Die 84- und 87-jährigen […]

Schleswig-Holstein schafft Mietpreisbremse ab

Die Landesregierung von Schleswig-Holstein betrachtet die Mietpreisbremse als gescheitert und lässt sie als erstes Bundesland vorzeitig auslaufen. Bereits zum 30.11.2019 soll die Mietpreisbremse abgeschafft werden. Auch die Absenkung der Kappungsgrenze für Mieterhöhungen läuft an diesem Tag in Schleswig-Holstein aus. Neue Maßnahmen für bezahlbaren WohnraumUm bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, hat die Landesregierung eine Reihe von Maßnahmen […]